Colonne montante et puissance disponible : la contrainte qui décide de tout en parking

Dans un immeuble collectif, toute installation de recharge passe par la colonne montante. C’est elle qui achemine l’électricité depuis le compteur général jusqu’aux parkings. Sa section, son âge et son taux d’occupation déterminent la puissance que l’on peut raisonnablement prélever sans risque de surcharge.

Avant d’envisager le moindre devis, il faut donc connaître la puissance disponible sur cette colonne. C’est le premier chiffre qu’un installateur qualifié IRVE demande, car il conditionne le nombre de bornes et leur puissance unitaire. Sans cette donnée, tout projet est spéculatif.

La puissance disponible sur la colonne montante se mesure en kilovoltampères (kVA). Elle dépend de la section des câbles, du calibre du disjoncteur de tête et de la puissance souscrite par la copropriété. Une colonne ancienne peut être limitée à quelques dizaines d’ampères, ce qui restreint fortement le projet.

En pratique, une borne de 7,4 kW monophasée consomme 32 A. Une borne de 11 kW triphasée en consomme 16 A par phase. Si la colonne ne peut délivrer que 60 A par phase, on ne pourra pas installer plus de trois bornes de 7,4 kW en simultané, à moins d’ajouter de la puissance.

La répartition dynamique de puissance est un dispositif qui ajuste en temps réel la puissance délivrée à chaque borne, en fonction de la consommation des autres points et des autres usages de l’immeuble. Elle permet d’installer plus de bornes que la puissance disponible ne le permettrait en fonctionnement simultané maximal.

Concrètement, si la colonne peut fournir 22 kW et que trois véhicules sont branchés, la répartition dynamique peut donner 7,4 kW à chacun au lieu d’un refus de charge. Lorsque l’un des véhicules a terminé, les autres récupèrent de la puissance. C’est une solution efficace pour les parkings de copropriété où tous les véhicules ne chargent pas en même temps.

• La répartition dynamique ne crée pas de puissance : elle répartit celle qui existe.
• Elle nécessite un compteur communicant et un gestionnaire de charge.
• Elle peut être associée à un délestage pour protéger l’abonnement général.
• Elle est particulièrement adaptée aux parkings de plus de dix places.

Le droit à la prise permet à un occupant d’immeuble collectif d’installer une borne à ses frais. Le syndic inscrit la demande à l’ordre du jour de l’assemblée générale, qui en prend acte sans voter d’autorisation. Une opposition doit être portée devant le tribunal dans un délai de trois mois, pour un motif sérieux et légitime.

Mais ce droit individuel ne règle pas la question de la puissance disponible. Si plusieurs occupants exercent leur droit à la prise, la colonne montante peut rapidement saturer. La copropriété a donc intérêt à réaliser une étude de puissance préalable, voire à prévoir une infrastructure collective.

Pour les projets collectifs, la prime Advenir finance une partie de l’infrastructure. En résidentiel collectif, elle couvre 50 % avec un plafond de 1 000 € HT par point en solution individuelle et 1 660 € HT en solution partagée, jusqu’à 8 000 € HT pour l’infrastructure collective. Le dossier est déposé par un installateur labellisé avant la fin des travaux, et la prime est déduite du montant facturé. Advenir ne couvre pas la maison individuelle.

Lorsque la colonne montante est saturée, plusieurs options existent. La première consiste à augmenter la puissance souscrite auprès du gestionnaire de réseau, si le câble d’alimentation le permet. La seconde consiste à tirer une nouvelle colonne dédiée à la recharge, ce qui est plus coûteux mais plus pérenne.

Une troisième option consiste à installer un système de répartition dynamique avec un limiteur de puissance. Cette solution évite les travaux lourds, mais elle impose de brider la recharge aux heures de pointe. Elle est pertinente lorsque les véhicules restent branchés longtemps, par exemple la nuit.

La première étape est de faire réaliser une visite technique par un installateur qualifié IRVE. Cette visite permet de mesurer la puissance disponible sur la colonne montante, de vérifier la conformité du tableau électrique et de proposer une solution adaptée. IBR réalise cette visite technique sous 72 heures ouvrées et répond sous 24 heures ouvrées.

La seconde étape est de choisir entre une solution individuelle et une solution collective. Pour un projet collectif, il est recommandé de prévoir une infrastructure évolutive, avec des fourreaux de réserve et un gestionnaire de charge. Cela évite de devoir refaire les travaux dans quelques années.

Enfin, il faut déposer le dossier de prime Advenir avant le début des travaux. L’installateur labellisé s’en charge et déduit la prime du montant facturé. Pour les immeubles, la TVA à 5,5 % s’applique sur la fourniture et la pose, dans un logement achevé depuis plus de deux ans, facturées par une même entreprise qualifiée IRVE. Le taux normal est de 20 %.

Pour approfondir les aspects collectifs, consultez notre page dédiée à la copropriété. Pour les bornes de 11 à 22 kW, qui sont les plus courantes en parking collectif, voyez notre page sur les bornes 11-22 kW.